Дороже всего искушенному покупателю, который готов сейчас (во время кризиса) истратить энную сумму на покупку недвижимости, обойдется жилье в Монако. Здесь цены на недвижимость со времен колоссального падения их во всем мире, практически не отличаются от докризисного уровня. Квартира в многоэтажном доме класса de luxe на морском побережье в Монако колоссально дорогие. Исследователи компании MAR Consult, опросив по пять агентств недвижимости в каждой из 25 стран Европы, пришли к единодушному выводу, что, вид на море с балкона или террасы в элитных апартаментах Монако, занял первое место по ценам среди всех европейских стран. Стоимость самого дорогого предложения достигла 84,5 тысячи евро за квадратный метр.

Если сравнить французское побережье (Канны, Ницца, Биарриц) или Данию (Хеллеруп, Копенгаген) с Монако, то, как обращают внимание эксперты, цены на жилье в многоэтажных домах класса de luxe в вышеперечисленных странах чуть ли не в два и три раза ниже, чем в Монако. Так, наиболее высокая стоимость элитной квартиры на морском побережье во Франции составляет 38,2 тысячи евро за квадратный метр, а в Дании – 13,6 тысячи евро за квадратный метр. Не говоря уже о странах, оказавшиеся на четвертой и пятой позиции по дороговизне элитных многоэтажек Испании и России. К слову, в испанских городах Марбелье, Пуэрто Банус и Коста дель Соль самое дорогое предложение – это 13,1 тысячи евро за квадратный метр, а в российском Сочи – 11,4 тысячи евро за квадратный метр. В десятку европейских стран, где стоимость элитной квартиры у моря наиболее высока, вошли также Финляндия (Котка, Хельсинки – 11,2 тысячи евро за квадратный метр), Великобритания (Брайтон – 10,1 тысячи евро за квадратный метр), Италия (Тоскана, Лигурия – 10 тысяч евро за квадратный метр), Кипр (Лимассол – 9,3 тысячи евро за квадратный метр) и Мальта (Слима, Миди, Святой Джулиан – 9,2 тысячи евро за квадратный метр).

Украинская же Ялта оценивается в 6,4 тысячи евро за квадратный метр жилья. Как впрочем, и латвийская Юрмала – 6,3 тысячи евро за квадратный метр. Страны заняли всего 13-е и 14-е места в рейтинге MAR Consult. Дешевле же всего в Европе, согласно исследованию компании, приобретение квартиры в многоэтажном доме класса de luxe обойдется на морском побережье Албании (Дуррес, Шанджин, Саранда) и Румынии (Мамая).

Не, конечно, речь идет не о неопознанном летающем объекте, но внешне эта конструкция будет очень его напоминать. В городе Ордос, Внутренней Монголии, вскоре будет построен новый пятизвездочный отель Хилтон. И не простой, а в форме летающей тарелки. Такова была задумка архитекторов и они намерены в ближайшие годы воплотить ее в «земную» жизнь. Здание отеля будет круглым, что позволит в максимальной степени использовать имеющееся пространство и минимизировать расстояние между номерами и функциональными помещениями, в том числе фойе, ресторанами, барами, концертными площадками и бассейнами. Круглая форма отеля разработчиками была выбрана не случайно. По плану города предусматривается строительство зданий не выше трех этажей.

Из-за этого при строительстве отеля, предположим, прямоугольной формы, архитекторам нужно было бы включать в проект длинные коридоры. Круглая же форма исключает коридоры как таковые и является крайне удобной при малоэтажности здания. Разработкой архитектурной композиции и внутреннего убранства комплекса занимались около сотни молодых художников-дизайнеров. Разработчики новенького Хилтон сделали ставку не только на функциональность проекта, но и на использование в нем важных элементов монгольской культуры, например, солнца, луны и юрты. Цвета, в которых будет оформлено здание, будут напоминать элементы местного ландшафта. Общая площадь отеля составит 32 000 квадратных метров.

И вмещать он будет 300 гостиничных номеров, рестораны, бары, конференц-залы и спортивные центры. По архитектурному стилю отельный комплекс будет гармонично сочетать элементы модерна и детали, символизирующие дух Внутренней Монголии. Сорок шесть миллионов евро намерены потратить вкладчики на сооружение «летающей тарелки» Хилтон.

«Мой дом – моя крепость» – привыкли мы говорить о своих жилищах, особенно тогда, когда нам очень нужно почувствовать себя надежно защищенными от превратностей внешнего мира. Кто-то из мудрецов сказал: «покажи мне свой дом, и я скажу о тебе все…». И это действительно так! Ничто так точно не определяет характер человека, как состояния того дома, в котором он живет. Ведь для того, чтобы любить свою жилище, его не обязательно начинять по последнему слову моды и техники (у многих, особенно сейчас – в условиях кризиса, на это просто не хватает средств), достаточно сделать свой кров теплым, удобным и уютным. Ну а если ваша «крепость» – деревянная и вы не знаете, как спасти ее от старения и гниения, мы дадим вам несколько советов, которые, надеемся, станут ценными.

Прежде всего, каждому хозяину деревянного дома или деревянных частей дома, нужно знать, что от гнили ваш кров убережет антисептик. Не удивляйтесь, но для того чтобы определить степень порчи древесины, вам нужно ее расковырять. Нет, не всю, конечно, а небольшую часть в самом пораженном гнилью месте. Затем нужно обязательно удалить вздувшуюся краску с неповрежденного дерева. После – удалить весь верхний слой прогнившего дерева, если понадобится – до самой сердцевины деревянного изделия. Дайте чистому дереву немного подсохнуть, после чего нанесите постепенно (несколькими слоями) специальную шпатлевку для дерева или нарастите новые слои древесины. Но не забудьте – деревянная основа должна хорошенько просохнуть, прежде чем вы обработаете ее естественным антисептиком – шпатлевкой.

Технология и естественные возможности древесины позволяют защитить ее от влаги с помощью полиэтиленовой пленки, но не в коем случае не создавайте парниковый эффект, не обматывайте дерево слишком плотно. Также существуют специально разработанные химические продукты – антисептики для дерева. Но при покупке таких веществ, внимательно читайте его состав. Он должен быть как можно боле приближенным к натуральному. Так как есть опасность того, что некачественные антисептики по дереву могут ускорить процесс коррозии металлических частей дверей и окон, или разъедать клей и быть ядовитыми для растений.  И не забудьте надеть защитные очки и перчатки при работе с химическим антисептиком. И пусть ваш дом, каким бы он ни был: деревянным, каменным, кирпичным, бетонным, или даже сделанным изо льда всегда будет надежной, теплой, уютной и, самое главное, любимой защитой от природных и жизненных невзгод

В ближайшее время стабилизация цен на недвижимость киевлянам не светит.
Рынок недвижимости лихорадит, что называется «не по-детски». Опытные деятели сферы недвижимости расходятся во мнениях, да еще и с кардинальной противоположностью.
Некоторые оптимистически настроены на то, что незначительный рост, в размере 3%, на жилье в столице в апреле этого года – хорошая предпосылка к дальнейшему возрастанию цен и стабилизации их к концу года. К тому же за летний период (по мнению специалистов) цены могут вырасти еще на 3-5%. Все здесь зависит только от курса доллара, если начнет падать – цены будут расти, если станет стабильным – стоимость жилья останется сравнительно невысокой. Такой, как сейчас, например (однокомнатная квартира – в среднем 50-60 тыс. долларов, двухкомнатная – 65-75 тысяч, трехкомнатная – 80 тысяч и более). Недвижимость по такой цене продается достаточно хорошо. Хотя предложение, конечно, значительно превышает спрос. Покупают сейчас жилье (по словам сотрудников агентств по недвижимости) в основном те, у кого были нерастраченные сбережения и те, кому повезло снять деньги с депозитных счетов. Таких же «счастливчиков» – крайне мало при нынешней экономической ситуации в стране и мире.
По мнению других специалистов, грядущее лето – сезон полного застоя на рынке недвижимости. Спрос будет понижаться с еще большей силой, соответственно и цены будут падать – порядка 3-4%. Август, по прогнозам риэлторов, – лучший месяц для покупателя. В это время и торг хорошим будет и квартирку можно будет приобрести подешевле.